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非居民企業在境內發生出租不動產的行為,取得的租金應如何計算繳納企業所得稅?

慧擇財稅集團02-10 15:37【經營范圍】瀏覽次數:61

摘要:非居民企業在境內發生出租不動產的行為,取得的租金應如何計算繳納企業所得稅?

據慧擇財稅了解,根據《國家稅務總局關于非居民企業所得稅管理若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第24號)第四條第二款規定,非居民企業出租位于中國境內的房屋、建筑物等不動產,對未在中國境內設立機構、場所進行日常管理的,以其取得的租金收入全額計算繳納企業所得稅,由中國境內的承租人在每次支付或到期應支付時代扣代繳。

如果非居民企業委派人員在中國境內或者委托中國境內其他單位或個人對上述不動產進行日常管理的,應視為其在中國境內設立機構、場所,非居民企業應在稅法規定的期限內自行申報繳納企業所得稅。

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